“从国家统计局公布的9月房价数据来看，虽然全国层面的市场还未整体复苏，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。” 10月19日，国家统计局发布数据，2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大。 某研究院专家表示，统计局数据表明8月底9月初密集政策对市场复苏起到了一定作用，带动部分市场一二手房销量回升的同时，也同步对房价稳定起到了明显支撑作用，预计后续随着各地政策不断深化，尤其是一二线城市热点城市限购政策进一步放开，市场将有望进入更为扎实的复苏阶段。 从一线城市来看，市场的复苏力度明显偏大，新房销售价格环比由上月下降0.2％转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4％和0.5％，二手房房价连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2％。这本身和“认房不认贷”落地有着直接关系，带动了首套刚需以及改善需求同步提升，同时二手房由于挂牌量明显增多，也导致城市内不同区域价格分化表现更为明显。下一步需要跟进限购政策的进一步优化，带动外围区域的新房以及核心区域二手房成交量提升，这将是稳定房价的重要措施。 从二线城市来看，市场的复苏还有待于热点城市的带动，目前长沙、成都、西安等城市政策的放松对本区域市场的拉动作用较为明显，也同步产生了明显的虹吸效应，尤其是本省人群在外地打工，并选择回到省会城市买房的现象不断增多。这将进一步加大市场的分化，在带动强二线城市市场复苏的同时，中小城市的复苏难度在进一步加大。
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