5月全国首套房平均利率为4.49%

今年年初，中央发出“去库存”信息后，全国各城市的房地产市场呈现差异化特点，银行利率也随之变化。根据国内某知名金融搜索平台数据显示，5月，全国首套房平均利率为4 .49%，继续创历史新低。其监测的35个城市中，全国首套房平均利率最低的城市为天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛、成都、宁波、无锡和重庆。相比之下，深圳的国有和部分股份制银行给出的首套房贷优惠幅度较低。

该金融搜索平台监测的35个城市中，5月首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的为天津(4 .16%)，最高为乌鲁木齐(4.95%)。

此外，从首套房利率的优惠力度来看，5月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有152家，比上月增加20家，占比28.68%，利率最低的为北京民生银行的8 .1折优惠利率。另有119家银行提供8 .5折优惠利率，比上月增加13家，其中广州19家，北京17家，珠海14家，佛山13家，天津、青岛各10家，宁波、成都各9家，大连5家，无锡4家，重庆3家，东莞2家，南京、杭州、沈阳、深圳各1家。

优惠是否会持续下去？国内某知名金融搜索平台相关人士分析认为，当前首套房的优惠利率占比创历史新高，接近8成，未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房政策将维持稳中微降的态势。