房产置业顾问卖房太忙延迟结婚

暖春3月，却早已成为杭州楼市的高温天。最新一周（3月21日-27日晚7点），杭州市（包含余杭、萧山）共卖出新房4807套。从成交户型来看，90平方米以下户型占比64%，90-160平方米户型占比30%，160平方米以上大户型占比6%。对比前几期数据，90平方米及以下刚需仍是市场主流，但占比已经略有下降，改善型房源的销量有所上升。

在成交价格上，均价在8000-20000元/平方米的房源成交最多，占近6成，其次为20000-30000元/平方米的房源，以及8000元/平方米以下的房源，而价格在30000元/平方米以上的房源成交相对较小。从区域上来看，之江区、江干区、萧山区和西湖区的成交速度明显加快。

2016年的这3个月，有楼盘的销售业绩已经快赶超去年一整年的销量，同时也忙坏了置业顾问。城南某楼盘的置业顾问小吴，原本定下4月份结婚，但因突如其来的楼市旺季而选择延迟结婚时间。随着一线城市传来房地产收紧政策，不少人曾预言可能波及杭州等二线城市，但截至昨晚8点，透明售房网显示杭州市当天成交商品房为553套，相比此前几次单日高成交量，本周末并没有出现“集中签约潮”。

同时，杭州商品房库存已经开始下降，主城区住宅库存仅有29482套，按近日主城区单日住宅成交200套以上计算，如果新房供应不足，去化周期偏低，很可能导致房价的短期上涨。