影响贷款买房的几种不良征信记录

常常按揭贷款买房人的第一步总是到银行查自己的征信记录，可是总也弄不清楚不良记录具体包括了什么。就目前对个人征信信息而言，有效的征信信息包括四部分：
   1.用户的基本信息，姓名、出生地、职业、收入、学历以及住址等；
   2.金融和借贷信息，包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等；
   3.消费信息，包括商场和网络的消费信息，频次档次都是怎样；
   4.社会公共信息，是否有法院判决、是否偷税漏税，是否有公交地铁逃票记录等。

 在这个日新月异的互联网时代，个人信用就是财富。了解并规避以下几种不良征信行为显得尤为重要：
   1.信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。
   2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
   3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
   4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
   5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
   6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
   7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
   8. 个人信用卡出现套现的行为。
   9. 助学贷款拖欠不还款。
   10. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
   11. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
   12. 水，电使用费拖欠，未按时交纳。

 千万别因为那些不经意的行为，给自己的信用沾上污点而遗憾，让我们大家共同珍视自己的信用记录