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专家说：现在买房正当时 |
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文章类型：
房产新闻
加入时间：2015/11/29 12:17:35 |
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今年前三季度，全国房地产贷款总额20.2万亿元，同比增长20.9%，增速比上半年上升1.5个百分点，和去年同期相比提升2.7个百分点，增速接近近五年的最高点。值得注意的是：今年全国所有的人民币贷款余额92.1万亿元，同比增长15.4%。比较可知，房地产贷款增速明显超过所有的贷款增速。另外，即便是全国房地产开发投资非常低迷，但房产开发贷款同比增长19.5％，地产开发贷款同比增长 28.2%。个人购房贷款同比增长20.9%。房地产开发贷款占比32.3%，个人购房贷款占比66.5%。从房地产贷款同比增幅走势看，近四个季度持续扩大，当前处于近四年的最高位！国家对于房地产业的信贷支持力度，显而易见。虽然政府嘴上不说，但房地产业是重要支柱产业地位，不容动摇呀。
因此国家和地方政府出台了种种救楼市的措施到：1.大力支持个人贷款购房。今年三季度末，个人住房贷款加权平均利率为5.02%，比6月份下降0.51个百分点，比去年同期下降了1.94个百分点，延续了2014年四季度以来的下降趋势。其实，这也是历史最低值了。
2.不断降息，去年11月以来已经六次降息，一年之内六降，如此高的频率，如此大的降息幅度，非常罕见，快要接近08年国际金融危机爆发之后的情形。另一方面，央行和银监会，多次的出政策，大力支持刚需和改善需求。
3.公积金政策更加卖力，当前五年期以上贷款利率只有3.25%，过去几十年，从来没有如此之低。不选择公积金贷款购房，真可谓是无先见之明。
货币放水，最大受益是房价。 所以，现阶段不贷款买房的确有点傻。
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出处：http://www.fuyangf.com |
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